Лот КМ-70: Помещение под коммерцию в центре города

Ищете идеальное помещение для ведения крупного бизнеса? Присмотритесь к нашему предложению! Продается нежилое помещение под ведение коммерческой деятельности, о.п. 65,5 кв.м., расположенное в центре города по ул. Энгельса. Большое здание, облицованное сайдингом, располагается в районе центрального рынка практически на самом центральном перекрестке города – ул. Энгельса и Подвойского. В фронтальной части здания располагается автономное помещение с выходами сразу на Энгельса и во двор. Отапливается теплыми полами. В нем есть свой отдельный санузел, облицованный керамической плиткой и кладовая, отделенные от зала зеркальными дверями-купе. В санузле унитаз и раковина. В зале свежий косметический ремонт, установлена сплит-система, МПО и металлопластиковая дверь, автоматические роллставни. Пожарная сигнализация во всем здании.

Остальные помещения имеют каждое свой отдельный выход во двор и соединены последовательно дверями. Сначала большой зал, затем помещение поменьше, потом еще помещение, способное нести функционал кухни - проведены все коммуникации, имеется большой сухой погреб с бетонной лестницей и освещением, вытяжка. Между двумя этими помещениями располагается треугольный санузел - в нем душ, унитаз, раковина. Облицован керамической плиткой.

Состояние очень хорошее - установлены МПО и двери, стены оклеены качественными современными обоями, полы везде выстелены керамогранитом, потолки подвесные (армстронг), установлена сплит-система. Отопление - двухконтурный газовый котел, во всем помещении обустроен теплый пол.

Весь двор забетонирован и накрыт капитальным навесом. Есть скважина с технической водой. Электроснабжение - 220 и 380 вольт. Канализация центральная. Счетчики на все коммуникации заменены в соответствии с требованиями, предъявляемыми к коммерческим помещениям. Имеется большая парковка перед двором, вымощена тротуарной плиткой. Есть возможность обустроить навес с тыльной стороны дома, а существующий кап. навес отделать под павильон. Земельный участок 3 сотки в собственности.

Большой проходящий пешеходный и транспортный поток. Инфраструктура района развита. Высокая транспортная доступность. Идеальное местоположение под практически любой вид коммерческой деятельности. Отличное предложение для деловых людей.