Недвижимость - Коммерческая недвижимость -

Лот КМ-77: Помещение магазина в центре города

8 250 000 руб.

ID: Лот КМ-77

Продается нежилое помещение - здание магазина, о.п. 67,1 кв.м., расположенное в центре города по ул. Меньшикова. Здание сдано в эксплуатацию в 2016 году, снабжено усиленным высоким фундаментом. Материал постройки - газоблок, внешняя отделка фасада - алюкобонд, тыльная и боковые стены - керамогранит. Кровля - металлопрофиль. Произведена качественная отделка, стены окрашены водоэмульсионной краской, потолки подвесные с системой освещения "Армстронг", полы выложены керамогранитом, установлены МПО, сплит-система, проведен стационарный телефон, интернет, кабельное ТВ. Установлены системы охранной и противопожарной сигнализации. Объект состоит из большого торгового зала, подсобного помещения, санузла, облицованного керамической плиткой, и котельной. Высота потолков 3,6 м. Входная дверь металлопластиковая двустворчатая с роллставнями. Отопление - новый напольный газовый котел, установлен электрический проточный водонагреватель. Новые счетчики на все коммуникации, новый колодец водоснабжения. Здание смещено к правой стороне участка, свободное место прекрасно подойдет для застройки, расширения площади здания или увеличения площади парковки. Фасад по ул. Меньшикова 15,76м. Есть парковка, площадка перед входом выложена тротуарной плиткой. Земельный участок угловой, в собственности, 3,15 сотки. Развитая инфраструктура района, высокий транспортный и пешеходный поток. Улица асфальтированная, проезжая, центральная. Рассматривается торг.

Есть возможность выкупить и соседний участок.

За дополнительную плату возможно приобрести здание вместе с действующим бизнесом - магазином компьютерной техники и мастерской по ремонту компьютерной и оргтехники.

Просмотры: 398

Местонахождение объекта
Характеристики объекта

г. Тихорецк, центр

Страна Россия
Регион Краснодарский край
Город Тихорецк
Район Тихорецкий район
Улица Пролетарская

Тип объекта продажа
Площадь объекта 67,1 м²
Год постройки 2016
Цена 8 250 000 руб.
Комнат 3
Туалетов/Ванн 1
Удобства для инвалидов есть
Тип отопления газовый котел
Кондиционер сплит-система
Кабельное TV / Спутник кабельное ТВ
Интернет есть
Парковка есть

Отправить заявку на недвижимость

Агентство недвижимости `ЮГ` г.Тихорецк

Индекс: 352120
Страна: Россия
Регион: Краснодарский край
Город: г. Тихорецк
Адрес: ул.Пролетарская 130
Дополнительные телефоны: 8 (909) 455-98-83, 8 (909) 455-66-36
Адрес электронной почты: ygreal@mail.ru

Наши сотрудники

	Власова Юлия Александровна Генеральный директор Тел: 8 (964) 933 39 01 8 (909) 455 98 83 Родилась в городе Тихорецк в 1970 году. Образование: высшее. Окончила: 1) Академию легкой промышленности г. Шахты в 1996 г. 2) Кубанский Государственный Аграрный университет в г. Краснодаре по специальности: Бухгалтерский учет, анализ и аудит в 2003 г. 3) В настоящее время обучаюсь в колледже г. Санкт-Петербург по специальности Сурдопереводчик. Работала: Межрайонный ИФНС РФ №1 по Краснодарскому краю 17 лет, из них 9 лет на руководящей должности. В 2010 году открыла Агентство недвижимости "ЮГ". Замужем, имею троих детей. Хобби: чтение, здоровый образ жизни, бег по утрам. Жизненное кредо: «Даже если вас проглотили, у вас всегда есть два выхода!»
	Карпенко Евгений Вячеславович Менеджер по продаже недвижимости Тел. 8 (962) 87 38 600 Родился в г.Кропоткине, в 1992 году. Образование: высшее. Окончил: Кубанский Государственный Университет в 2014 году по специальности: бухгалтерский учет анализ и аудит. Работал: июнь 2015-июнь 2016г. АН «ЮГ» в должности менеджер по продаже недвижимости; октябрь 2016- март 2017г. ПАО «ВымпелКом» в должности специалиста офиса С октября 2016 работаю в АН «ЮГ» в должности менеджера по продаже недвижимости. Хобби: чтение, бег по утрам, спорт. Жизненное кредо: «Человек отражается в своих поступках».
	Дробот Любовь Николаевна Внештатный сотрудник юридического отдела Тел: 8 (909) 45 63 255 Образование: высшее. Окончила: Ростовский институт народного хозяйства в 1982 г. Последние 18 лет перед выходом на пенсию проходила государственную гражданскую службу в налоговых органах. Хобби: цветы, чтение, вязание, рисование. Жизненное кредо: «Быть лучше всех, быть выше всех!»
	Ваулина Евгения Юрьевна Агент-консультант юридического отдела Тел. 8-961-53-63-574 Родилась в тихорецке в 1986 году Образование высшее, окончила российскую правовую академию при Министерстве Юстиции РФ г. Москва в 2008 году по специальности «Юриспруденция» Работала старшим юрисконсультом в ПАО Сбербанк, 2009-2012 гг ; Юрисконсульт МКУ МЦБ МО Тихорецкий район. С мая 2017 года работаю в Агентстве недвижимости «ЮГ» Замужем, есть сын. Хобби: декоративные поделки, музыка, чтение книг, отдых на природе Жизненное кредо: «Всё в наших руках, поэтому их нельзя опускать!».
	Липиха Евгения Сергеевна Офис-менеджер отдела продаж Тел. 8 (967) 307 07 94 Родилась в г. Тихорецк, в 1992 году. Образование: высшее. Окончила: Филиал Федерального Государственного бюджетного учреждения высшего профессионального образования «Кубанский Государственный Университет» в городе Тихорецк в 2015г. Работала: июль 2015-август 2017г. ИП Неделчев С.Н. в должности менеджер по рекламе С октября 2017 работаю в АН «ЮГ» в должности офис-менеджера отдела продаж. Хобби: музыка, путешествие, отдых кемпингом. Жизненное кредо: Альтернатива есть ВСЕГДА!
	Немыкина Лилия Егоровна Администратор по работе с публикой Тел: 8-(964)-934-11-41 Родилась в г. Тихорецк в 1975 г. Образование: средне-специальное Окончила: Русский гуманитарно-технический колледж «Тантал» г. Москва в 2004 г. по специальности «Менеджмент» Работала: ЗАО ИНКОРСТРАХ г. Тихорецк ведущим специалистом по страхованию 2001-2002 гг ИП НАДОЛИНСКИЙ 2004-2005 г. торговый представитель. ООО ПИРАМИДА 2005-2006 г. торговый представитель. Отель КАМЕЛОТ 2009 г. администратор. С ноября 2018 г. работаю в АН «ЮГ» в должности – администратор по работе с публикой. Хобби: фотографирую, рисую. Жизненное кредо: Человек отражается в его поступках.
	Гуленина Мария Сергеевна Помощник менеджера по продажам Образование: среднее-специальное. Окончила техникум железнодорожного транспорта. Специальность: экономист-бухгалтер. Работала: ИП Толстой «СТРАХОВАНИЕ РЕССО» на должности менеджер по продажам, менеджер по работе с клиентами. С декабря 2019 г. работаю в АН «ЮГ» в должности помощник менеджера по продаже недвижимости. Замужем, воспитываю сына. Хобби: фотография, путешествие. Люблю все, что меня окружает! Жизненное кредо: "Если хочешь добиться успеха, продолжай верить в себя в любой ситуации!!!"
	Забора Наталья Николаевна Менеджер по продажам Тел: 8964 92-92-978 Родилась в 1967 г. в г.Новогрудок, Гродненской области в семье военнослужащих. Образование: незаконченное высшее (в связи с развалом Советского Союза): Даугавпилсский педагогический институт по специальности филолог 1986-1989; в 1992г. окончила Московский торговый техникум по специальности товароведение. Работала: индивидуальным предпринимателем, имела свой магазин. Вдова. Имею дочь. Хобби: астрология-нумерология, экономика, макроэкономика. Жизненное кредо: "Нельзя вернуться в прошлое и изменить свой старт, но можно стартовать сейчас и изменить свой финиш".
	Матрошилова Наталья Владимировна Бухгалтер Родилась в пос. Газырь Выселковского района. Образование: средне-специальное. Окончила: Ростовский финансовый техникум в 1988 году. Работала: с 1983 по 2013 г. в Тихорецком техникуме железнодорожного транспорта, бухгалтером; с 2013 по 2019 г. Агентстве недвижимости «ЮГ», бухгалтером; с 2020 по настоящее время работаю в Агентстве недвижимости «ЮГ», бухгалтером. Замужем, есть дети и внуки. Жизненное кредо: «Не жалею о прошлом — это полученный жизненный опыт!!!».