Риски снижения цен на недвижимость

Можно выделить три основные причины падения цен на недвижимость в Тихорецке, в первую очередь в крупнейших городах:
- падение поступлений денег в страну вследствие понижения цен на нефть и другие экспортируемые ресурсы. На этом фоне падает спрос на недвижимость как со стороны населения, так и фирм, рассматривающих недвижимость как инструмент для инвестиций;
- отсутствие реального рынка земельных участков под застройку и высокие "сопутствующие" издержки, связанные с получением разрешения на строительство и согласование проектно-сметной документации в органах власти и местного самоуправления;
- монопольное положение на отдельных рынках строительных компаний, пользующихся поддержкой властей.
С точки зрения рисков снижения цен на недвижимость наибольшую угрозу представляет первый фактор - падение спроса. В случае снижения цен на нефть и сокращения спроса на недвижимость, коррекция рынка практически неизбежна.
Основные проектные и финансовые риски в области нежилой недвижимости не выходят за пределы допустимых показателей, что является достаточно весомым показателем при оценке возможностей вложений в недвижимость Краснодарского края.
Недвижимость
Горячие предложения
- Кирпичное домовладение в хут. Криница54,7 м21 100 000 руб.
- Трехкомнатная квартира в центре ст. Отрадная50,5 м21 100 000 руб.
- Домовладение в центре города70,7 м25 300 000 руб.
- Трехкомнатная квартира на Черемушках57,8 м23 200 000 руб.
- Квартира на земле в пос. Зеленый71,5 м21 150 000 руб.
- Домовладение в ст. Новопокровская56,1 м21 580 000 руб.