Я хочу продать свою нынешнюю квартиру и купить лучшую так, чтобы сразу переехать в новое жилье. Но, говорят, при этом я за свою получу меньше, а за другую должен буду заплатить больше, чем мог бы. Почему так получается?
Ответ:
На рынке недвижимости, как и на других рынках, действует закон: срочно продаешь - продаешь дешевле, чем при "спокойном" поиске покупателя; срочно покупаешь - покупаешь дороже. Думаю, понятно, почему это происходит, ведь и на обычном овощном рынке в худшем положении оказывается тот, кто спешит - у него нет возможности долго прицениваться и торговаться.
У Вас, судя по всему, именно такое положение: вы резко ограничиваете выбор вариантов и вынуждены соглашаться на то, что Вам предложат, хотя выждав, Вы, возможно, нашли бы значительно более выгодные варианты...
Практика показывает, что из-за срочности сделки как покупатель, так и продавец могут потерять до 10 - 15 процентов от оптимальной цены.
Недвижимость
Горячие предложения
- Квартира на земле в центре города55,9 м22 500 000 руб.
- 1/2 часть дома на `Той стороне`34,4 м21 150 000 руб.
- Домовладение в г. Тихорецк37,2 м22 900 000 руб.
- Кирпичное домовладение в ст. Архангельская79,6 м23 100 000 руб.
- Коммерческое помещение в ст. Терновская207,1 м21 560 000 руб.
- Трехкомнатная квартира в пос. Парковый64,7 м21 650 000 руб.