Я хочу продать свою нынешнюю квартиру и купить лучшую так, чтобы сразу переехать в новое жилье. Но, говорят, при этом я за свою получу меньше, а за другую должен буду заплатить больше, чем мог бы. Почему так получается?
Ответ:
На рынке недвижимости, как и на других рынках, действует закон: срочно продаешь - продаешь дешевле, чем при "спокойном" поиске покупателя; срочно покупаешь - покупаешь дороже. Думаю, понятно, почему это происходит, ведь и на обычном овощном рынке в худшем положении оказывается тот, кто спешит - у него нет возможности долго прицениваться и торговаться.
У Вас, судя по всему, именно такое положение: вы резко ограничиваете выбор вариантов и вынуждены соглашаться на то, что Вам предложат, хотя выждав, Вы, возможно, нашли бы значительно более выгодные варианты...
Практика показывает, что из-за срочности сделки как покупатель, так и продавец могут потерять до 10 - 15 процентов от оптимальной цены.
Недвижимость
Горячие предложения
- Домовладение в пос. Кубанский71,4 м21 600 000 руб.
- Кирпичное домовладение в ст. Новорождественская59,3 м21 200 000 руб.
- Двухкомнатные квартиры в новом ЖК "Символ"69,56 м26 051 720 руб.
- Двухкомнатные квартиры в новом ЖК "Символ"63,84 м25 617 920 руб.
- Однокомнатная квартира в новом ЖК "Символ"44,19 м24 021 290 руб.
- Однокомнатные квартиры в новом ЖК "Символ"41,16 м23 786 720 руб.