`Тактическая` подготовка объекта к продаже
1. Предложение "пойти погулять" детям и пожилым членам семьи, особенно если в квартире живёт большая или бойцовая собака! В идеале на показе должен присутствовать только тот, "кто в доме хозяин", и принимает решение, возможно, его супруга (её супруг) и взрослые сын или дочь.
2. Уборка подъезда, лифта, тамбура. Нет ничего зазорного в том, что вы вымоете лестницу на этаже, сотрёте похабные надписи, уберёте барахло из тамбура.
3. Проветривание и влажная уборка. За 10-15 минут до прихода покупателя квартира должна быть проветрена (в жару включен кондиционер), а также вымыты полы. Особое внимание следует уделить уборке прихожей и кухни (места, где будут проходить возможные переговоры).
4. Хороший запах. Лучше всего себя зарекомендовали ароматы свежесваренного молотого кофе или домашней выпечки (можно просто разогреть в СВЧ купленный заранее полуфабрикат). Можно залить крутым кипятком корки от цитрусовых или отдушку из сухих растений, а также капнуть в миску с горячей водой лавандового или пихтового масла.
5. Освобождение прихожей и кухни. С вешалок и полок убирается лишняя одежда и обувь, зонты, щётки и расчёски, на кухне стелется чистая скатерть, грязная посуда моется. В ванной обязательно прячется бельё, предназначенное для стирки и уже выстиранное.
6. Музыкальное сопровождение. Иногда на кухне или в одной из комнат тихо включается нейтральная музыка. Естественно, не должно быть примочек типа "Блатняк", "Ца-ца-ца" или "Кислотная дискотека" - покупатели могут это неправильно понять.
Недвижимость
Горячие предложения
Двухкомнатная квартира на Черемушках41 м21 690 000 руб.
Кирпичное помещение в пос. Парковый17,8 м21 200 000 руб.
Земельный участок под ИЖС4,65 м21 150 000 руб.
Квартира на земле в центре города55,9 м22 500 000 руб.
1/2 часть дома на `Той стороне`34,4 м21 150 000 руб.
Домовладение в г. Тихорецк37,2 м22 900 000 руб.
