Лот 728: Двухэтажное домовладение в центре города

Надежность, комфорт, стиль. Все это про наше предложение.

Продается новое двухэтажное кирпичное домовладение о.п. 311,9 кв.м., расположенное в районе СОШ №3 по ул. Энгельса. Просторный добротный дом просто излучает комфорт, роскошь, удобство и уют. Все оформлено со вкусом и качеством, чтобы Вы могли гордиться своим приобретением.

На первом этаже просторная изолированная гостиная соседствует с прихожей, большой и тоже изолированной кухней со столовой зоной и удобно обставленной встроенной мебелью и техникой, котельной, раздельным санузлом и гаражом. Под лестницей есть кладовая для хранения и вход в просторное подвальное помещение, состоящее из двух смежных комнат.

На втором этаже четыре изолированные комнаты расходятся лучами из просторного холла, имеющего выход на застекленный балкон, где Вы сможете приятно проводить время за чашечкой горячего чая и интересной книгой, любуясь видом из окна на зеленый двор и сад. На втором этаже есть свой совмещенный санузел.

Состояние дома не требует дополнительных вложений – установлены МПО и кованые решетки на окнах, натяжные потолки со встроенным точечным освещением, сплит-система. Стены оформлены качественными современными материалами – обоями и мерцающей декоративной штукатуркой пастельных оттенков, приятных глазу. Полы – ламинат. Общую картину дополняет прекрасно подобранный оконный текстиль и мебель. А в холле первого этажа имеется действующий камин, который подарит приятные уютные звуки потрескивающего огня промозглыми зимними вечерами.

Отопление – новый напольный газовый котел, горячей водой дом снабжается газовой водонагревательной колонкой. На все коммуникации имеются приборы учета. Проведен интернет, кабельное ТВ, установлена антенна спутникового ТВ. Все санузлы облицованы керамической плиткой. Лестница на второй этаж выполнена из натурального массива дерева.

При входе в дом обустроено крыльцо с навесом и зона отдыха с обеденной группой для приятных посиделок на свежем воздухе.

В этом же дворе еще имеется второй жилой дом, о.п. 80,9 кв.м., саманный, облицованный кирпичом, с кирпичной пристройкой. Проведено электро- и газоснабжение. К дому прилегает капитальный навес, накрывающий половину двора. Сам двор полностью заасфальтирован, украшен цветниками и клумбами, фруктовыми и декоративными деревьями и кустарниками, оснащен автоматическими роллетными воротами.

Земельный участок угловой, 5,81 соток, обнесен капитальным кирпичным забором на фундаменте. Ширина фасада по ул. Энгельса – 18,5 м, по соседней улице – 32 м. Обе улицы асфальтированные, центральные, вдоль двора проложен тротуар. Инфраструктура района развита – все, что необходимо для комфортной жизни в центре города, находится в шаговой доступности.