Самая дорогая земля ЮФО — в Крыму и на Кубани

К такому выводу пришли аналитики «Авито. Недвижимость», изучив стоимость земельных участков по всей России. И хотя земля на юге всегда была дорогой вне зависимости от расположения, есть регионы, в которых она обойдётся желающим особенно недёшево. Эти регионы — Краснодарский край и Крым.

Стоимость крымской земли взлетела после строительства трассы «Таврида» и Крымского моста, благодаря которым на полуостров хлынули внутренние мигранты, инвесторы и желающие приобрести жильё, чтобы впоследствии его сдавать. Теперь средняя стоимость сотки земли под индивидуальное жилищное строительство в Крыму — 160 тыс. рублей. Для сравнения, в Ростовской области цена составляет 143 тыс. рублей, в Краснодарском крае — 130 тыс. рублей.

Больше всего предложений представлено в Симферопольском и Бахчисарайском районах, чаще всего это садовая земля, территории для сельскохозяйственных нужд и участки под ИЖС. Спрос же аккумулировался вокруг курортов. Особенно дорого земля продаётся в Ялте, где за участок в пять соток продавцы запрашивают от 2,5 до 4 млн рублей.

Если говорить о земле промышленного назначения, то тут Крым тоже показал себя лидером: за сотку тут просят 228 тыс. руб., для сравнения, в Краснодарском крае она стоит около 204 тыс. руб., в Московской области — 179 тыс. руб. Можно сравнить и с Челябинском: выяснится, что территории промышленного назначения в Крыму стоят в шесть раз дороже, чем в Челябинске (37 тыс. руб.).

А вот сельскохозяйственные земли дороже всего в Краснодарском крае (75 тыс. руб. за сотку), следом идёт Крым с 60 тыс. руб. и Ростовская область — 55 тыс. руб.