Открытие крымского моста ожидаемо привело к росту цен на недвижимость

Как и ожидалось, после улучшения транспортной ситуации в Крыму выросли цены на жильё. В среднем, загородные коттеджи стали дороже на 4,1%, городские квартиры — на 2,5%. На октябрь 2018 года квадратный метр в крымской квартире стоит 72 346 руб., а в загородном доме — 48 466 руб. 

В меньшей степени подорожание коснулось «однушек» и «двушек», цены на которые выросли на 1,5% и 1,6% соответственно. Теперь однокомнатную квартиру можно купить в Крыму примерно за 2 838 382 руб., а двухкомнатную — за 4 280 171 руб. «Трёшки» подорожали на 4,3% до 6 187 210 руб., четырёхкомнатное жильё в многоквартирных домах на 19,6% до 10 703 377 руб. в среднем. 

Подорожали на 4% большие элитные коттеджи площадью от 150 до 250 кв. м: их средняя цена теперь составляет почти 10 млн рублей. Цены на огромные особняки от 250 кв. м выросли на целых 14,9% за полгода, что, вероятно, связано с интересом олигархов к региону. 

А вот дома со сравнительно небольшой площадью неожиданно подешевели. Так, средняя стоимость дома до 75 кв. м снизилась на 4,6% — и теперь купить собственный загородный коттедж в Крыму можно примерно за 2 441 327 руб. Домик 75–150 кв. м обойдётся в среднем в 4 357 978 руб.