Сделки с долевым жильем теперь нельзя проводить без нотариуса

6 июня вступил в силу запрет на проведение сделок с долевой недвижимостью без нотариуса. Любые операции с жилыми и нежилыми помещениями, будь то дарение, продажа или другие виды передачи прав собственности, теперь могут осуществляться только при наличии нотариального заверения.
Напомним, что ранее россияне могли меняться и дарить недвижимость без нотариуса, в свободной форме. Проверять легитимность сделки было обязанностью Росреестра.
Начиная с сегодняшнего дня каждого россиянина обязали предупреждать в письменном виде всех жильцов о своих намерениях в отношении принадлежащей ему доли жилья. В «письме» продавец подробно расписывает все условия и детали, включая цену, по которой другие жильцы в течение месяца могут выкупить доли.
В случае, если никто из жильцов не хочет выкупать долю, собственник получает возможность свободно ее продать, не забыв предоставить нотариусу письменные отказы от других жильцов.
Новые правила коснулись продажи, обмена и дарения всех объектов недвижимости, находящихся в долевой собственности. Помимо прочего, закон усложнил проведение сделок с участием квартир, которыми владеют ограниченно дееспособные и несовершеннолетние лица.
Недвижимость
Горячие предложения
- Домовладение в пос. Кубанский71,4 м21 600 000 руб.
- Кирпичное домовладение в ст. Новорождественская59,3 м21 200 000 руб.
- Двухкомнатные квартиры в новом ЖК "Символ"69,56 м26 051 720 руб.
- Двухкомнатные квартиры в новом ЖК "Символ"63,84 м25 617 920 руб.
- Однокомнатная квартира в новом ЖК "Символ"44,19 м24 021 290 руб.
- Однокомнатные квартиры в новом ЖК "Символ"41,16 м23 786 720 руб.