Прогноз по рынку недвижимости Тихорецка
Специалисты аналитического центра недвижимости www.realty.south.ru считают, что в ближайшие месяцы падение стоимости м2 в Краснодарском крае продолжится, но будет не таким интенсивным, как в осенние месяцы 2008 г. После рынок оживится, начнут покупать те, кто не имел такой возможности прежде из-за высокой стоимости. Но эта категория покупателей может стать фактором, замедляющим снижение цен. Возможно, что на какой-то период цены перестанут падать, и даже начнут расти.
В настоящий момент рынок городской недвижимости находится в выжидающей фазе. Снижение цен на жильё в ограниченных пределах является естественной реакцией на сокращение платежеспособного и инвестиционного спроса с одной стороны. Также существенно то, что большинство банков свернули ипотечные программы. Они не хотят рисковать деньгами в столь сложной финансовой ситуации. Рынок, по всей вероятности, продолжит снижение, но более мягкими темпами, что в итоге несомненно приведёт к стагнации. Цены на недвижимость достигли определённого предела, и спровоцировать их новый рост может только увеличение благосостояния населения и возобновление дешёвого ипотечного кредитования. Между тем, благосостояние российских граждан в среднесрочной перспективе вряд ли улучшится, а банкам для возвращения ликвидности также потребуется некоторое время. Кроме того, в планах правительства России и руководства края по-прежнему стоит пункт наращивания объёмов строительства.
