Кто больше платит за жильё - квартиросъёмщик или собственник?
В нашем доме большинство квартир приватизировано, однако мы остаёмся пока нанимателями. Нас беспокоит такой вопрос: кто больше платит за жильё - квартиросъёмщик или собственник? Как это будет учитываться при проведении жилищно-коммунальной реформы?
Ответ:
В соответствии с Федеральным законом № 210-ФЗ для собственников и нанимателей квартир, находящихся в государственном, муниципальном и ведомственном жилом фонде, сохраняются одинаковые условия оплаты, а также предоставляются равные субсидии и компенсации. Совершенно другое дело, если у гражданина в собственности находятся две или более квартиры (доли квартир), в том числе полученные по наследству. В этом случае расходы, связанные с техобслуживанием и ремонтом дома, а также коммунальными услугами, придется компенсировать (с 2010г. - по каждой квартире) полностью, что обходится в среднем в (1,5-2 раза дороже. Аналогичная судьба ожидает собственников квартир в домах, где создано ТСЖ, ибо товариществам все коммунальные услуги отпускаются по коммерческим ценам.
Если вы живете в единственной квартире и в доме не организовано ТСЖ, то разницы в оплате за жилье у собственников и квартиросъемщиков практически нет и скорее всего не будет (квартплата и тем и другим будет повышаться одинаково).
