Что такое приватизация? Как оформить приватизацию? Стоит ли вообще приватизировать квартиру?

Ответ:

Приватизация - это безвозмездная передача занимаемых жилых помещений гражданам, проживающим в этих жилых помещениях. 

Приватизировать можно один раз в жизни - один объект. Приватизация должна быть добровольной и не нарушать ничьих интересов. 

Чтобы приватизировать квартиру, Вам необходимо: 

* Обратиться в БТИ (там вы закажете необходимые документы) 

* Департамент по недвижимости 

* Паспортный стол. Если у вас будет долевая приватизация, необходимо явиться всем участникам (либо нотариально заверенная доверенность на приватизацию и регистрацию), если на одного - то все остальные участники пишут у нотариуса отказ от приватизации. После прохождения всех инстанций все документы сдаются в районный исполнительный комитет.

В стоимость приватизации входит: 

1. Сбор необходимых для приватизации документов. 2. Подача комплекта документов в регистрирующий орган. 3. Оплата госпошлины и договора социального найма. 4. Нотариальная доверенность на сотрудников регистрационного органа. 5. Получение свидетельства на право собственности и документов. 

«Плюсы» приватизации квартиры: 

- вы становитесь собственником своего жилья и распоряжаетесь им по собственному усмотрению - продаете, дарите, завещаете, сдаете в аренду. 

- после смерти собственника квартира не переходит государству, если в ней никто не зарегистрирован. 

«Минусы» приватизации квартиры: 

- с правами собственника вы приобретаете обязанности собственника. (ежегодная оплата налога на недвижимое имущество) 

- в случае, если дом, в котором находится приватизированная квартира, подлежит сносу, собственнику такой квартиры полагается равноценное возмещение в виде аналогичной квартиры или стоимости освобождаемой квартиры ( в некоторых ситуациях это безусловный плюс). 

- граждане, имеющие в собственности жилье, не вправе осуществлять обмен, в том числе принудительный, приватизированных ими квартир ( это можно осуществить путем купли-продажи ). 

Недвижимость

• Коммерческая недвижимость ¹⁵⁷
  • Гаражи и прочие строения ¹¹
  • Земельные участки ⁷⁶
  • Готовый бизнес ⁶
  • Недвижимость эконом-класса ¹
• Частная недвижимость ⁴⁴⁷
  • Квартиры ¹⁵¹
  • Дома ²⁹⁴
  • Участки ²

Горячие предложения

• 
  Двухуровневая квартира в центре ст. Хоперской

  81,9 м²

  950 000 руб.
• 
  Помещение в ДБ "Экспресс"

  36,1 м²

  400 000 руб.
• 
  Трехкомнатная квартира на Черемушках

  50,1 м²

  2 575 000 руб.
• 
  Домовладение в ст. Юго-Северной

  37,1 м²

  550 000 руб.
• 
  Однокомнатная квартира на Военном городке

  32,3 м²

  1 000 000 руб.
• 
  Домовладение в ст. Новопокровской

  64,3 м²

  2 700 000 руб.

Недавно просмотренные